بعد إذن المشرفين وأرجو الدخول من الاخوان والاخوات

[سلمان اللحيدان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وأسعد الله مساءكم بالخير
بعد إذن المشرفين موضوعي بعييد عن الدراسه ولكن لأهميته الكبيره بالنسبة لي أتمنى منكم عدم حذفه ليتسنى لي أخذ أكبر فائدة من نصائح الأخوان والأخوات وأستميحكم عذرا لطلبي هذا الذي ماطلبته الا لحاجتي الماسة للآراء الصادقة منكم ..... صدقا لم أعد قادرا على التفكير وانشلت جميع مداركي اليكم الموضوع
فتح الله علي من واسع فضله ورزقه ,وأحببت أن أستغل المال بشئ يؤمن مستقبل عائلتي واشتريت قطعة أرض قبل الغلاء الفاحش ب100,000 ريال واتفقت مع مقاول على بناء فيلا وفعلا بدأت البناء وفي بدايتي للبناء قفزت أسعار الحديد وبعضا من المواد وتجاوزت الأزمة ولله الحمد بفضل الله عموما أكملت الفيلا عظم وتوقفت فترة بسيطة لإلتقاط الأنفاس وكنت أعتقد بأن مالدي من مال كافي لأن أشطب على الأقل الدور الأرضي ولكن بسبب ارتفاع الحديد وأجور العماله وبعضا من مواد البناء أكتشفت بأنني لا أستطيع ذلك وأعلنت افلاسي بدأت أتردد على بعض الشركات للحصول على تمويل عقاري ولكن صدمت من الفوائد التي تصل لبعض الأحيان الى 90% ولم تكن البنوك أرحم من الشركات ولعدم اقتناعي بهذه الخطوة تكلمت بشكل ودي مع صديقي المهندس الذي خطط منزلي وعرض على فكرة عرضه للبيع عندها والله العظيم شعرت وكأنه يطلب مني التخلي عن جزء من عمري أو أحد أفراد عائلتي والله لا أبالغ فأنا وحدي من يعرف كم تعبت على العناية به بل كان المقاول والمهندس يقولان لي ستتسبب في أزمة جفاف الخليج العربي لكثرة رش الخرسانة والطابوق عموما اتصل بي المهندس هذا الصباح وقال لي مبروك بيعة الفيلا قلت الله لا يبارك فيك قال مستدركا بعته ب940,000 ريال قلت له وش تقول تتكلم جد قال تعال بعد صلاة العصر لتتسلم العربون..... حقيقة المبلغ مغري على فيلا عظم وفائدته مجزية ولكن أسعار الأراضي مرتفعة ومحتار في البيع من عدمه علما بأن منزلي يحتاج الى مايقارب ال450,000 ألف لتشطيبه وتأثيثه ومبلغ ال940,000 ألف يكفي لشراء منزل جاهز وقطعة أرض أستطيع بناءها بعد أربع أو خمس سنوات بإذن الله حينما ينزل قرضي العقاري من صندوق التنمية العقاري أريد رأيكم في الآتي
1_ أبيع ومن ثم اشتري منزل جاهز وقطعة أرض.. أبنيها لاحقا على صندوق التنمية.
2_أبيع واشتري قطعة أرض وأبني منزلا لمرحلة العظم وأبيعه بفائدة وأكرر هذه العملية لمدة سنتين على أبعد تقدير بحسبة بسيطة أستطيع خلال السنتين أن أبني 4 منازل ولو قلنا كل منزل يكسب 150,000 ألف ريال تقريبا سوف أحصل على مجموع 600,000 ريال بخلاف رأس المال
3_لا أبيع منزلي وأتحمل دين البنوك والشركات ما يجعلني أختار هذه النقطة من ضمن الخيارات هو اقتناعي التام بتصميم منزلي ولا أستبعد العاطفه
آسف على الإطالة ولكن أحببت أن أضعكم بقلب الحدث لأستفيد من نصحكم ويعلم الله وحده بأني أستشرتكم قبل أقرب المقربين لا تخذلوني
أشكر لكم مقدما مروركم

[السنيدي]

سلمان بما ان البيت وقف عضم لاتبيع طول بالك يعني شوي شوي الين ماتركب الابواب والدرايش والفلوس ماتسوى تعبك لاتبيع والله يوسع عليك والفله الي جابت 940 ماشالله وهي عضم اذا خلصت اكيد راح تجيب فوق المليون ونص اذا بغيت تبيع.
والراي لك اذا كان السومة مي ع البال
<<<<عنده بناء وبلشان بالمخطط

[دنياك دنياااي]

بصراااحه وانا اختك ما افهم شي بالبناء وبهالامووور

لكن اللي اعرفه والافضل انك تسوييه انك تستخيير رب الناس

وسبحااانه رااح يهدييك الى الافضل

وربي يعينك ويوفقك لما يحبه ويرضاه

[بْحھَہّ آلـْمَ !]

..
,,
,,

مآلي بهآلسسوآلف ولآلآ فهمت شي بس آللي فهمته آنك تبي تبيع فيلآ آنت بنيتهآ ومحتآر تبيع آو لآ

آنآ آقوول لك يآ خووي صصلي صصلآلآةة آلآسستخآره وآن شآء آلله ترتآح من آلحييره آللي آنت فيهآ ..

[سلمان اللحيدان]

أقدر جميع الردود ولكن على مايبدو أني لم أوفق بطرح الموضوع ولا أقصد بذلك بسبب قلة الردود ولكن لعدم ملائمة المشاركة طبيعة هذا الملتقى
أرجوا من المشرفين حذف الموضوع لعدم جدوى استمراره حينما طرحت الموضوع كنت محتارا جدا ولكن بعد تفكير توصلت لقرار ارجو من الله العلي القدير أن أكون وفقت فيه وأن يكون به الخيرة لعائلتي
شكرا للمشرفين والاخوان والاخوات الذين قدموا النصح

[tn toon]

اخوي الكريم
انا شوري عليك يقول خل البيت عظم وتحمل 450الف ريال تدبر ان شاء الله
وربي بيسرها لك بس كافي ان البيت من تصميمك وعلى نظرك
وترى السومه اللي جاتك بالبيت ماتجيب بيت الا اذا دبلكس يعني بيكون صغير مره
او بيت قديم جدا الفلل الحين على مليون و300الف وفوق

وانا اختك تحمل مابقي شيء عالتشطسي ويكفي انه منزل العمر وهو من تصميمك
افضل من بيت ضيق ومو من اختيارك والمبلغ اللي بتاخذه من البيعه هو اللي بيحدد
رايء لم تحم هم التشطيب ولاتفرط بالبيت
والله ييسر لك من عنده

[اللؤلؤه السوداء]

اقول لك اخوي استخير مره ومرتين وثلاث والله يسهل امورك ويسهل دربك وين مارحت .الله ينور دربك باالطاعه والاستغفار.الله ينور عقلك.

[متفائلة بالفرح]

وعليكم السلام ورحمة الله

اممم يمكن ردي ماراح ينفعك .. لأنووه متأخر
بس ياوخييي السعر مره شوي على ارض ولا ماشاء الله عظم.. طبعاً اذا كانت المساحة 600او اكثر (وعلى حسب المنطقة )
اما اذا كانت اقل فـ السعر حلووو .. ( هذا من ناحية اذا كان لك نية للبيع ).. عندي خلفية بسيطة بالعقار

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tn toon

اخوي الكريم
انا شوري عليك يقول خل البيت عظم وتحمل 450الف ريال تدبر ان شاء الله
وربي بيسرها لك بس كافي ان البيت من تصميمك وعلى نظرك
وترى السومه اللي جاتك بالبيت ماتجيب بيت الا اذا دبلكس يعني بيكون صغير مره
او بيت قديم جدا الفلل الحين على مليون و300الف وفوق

وانا اختك تحمل مابقي شيء عالتشطسي ويكفي انه منزل العمر وهو من تصميمك
افضل من بيت ضيق ومو من اختيارك والمبلغ اللي بتاخذه من البيعه هو اللي بيحدد
رايء لم تحم هم التشطيب ولاتفرط بالبيت
والله ييسر لك من عنده
:cry111::cry111:

مرحبا بك كلامك صحيح 100%
مستحيل بل من سابع المستحيلات اني اذا بعت أسكن بيت أصغر من بيتي
المشكلة حتى البيوت اللي لها فترة بسيطة من انشاءها غالية شوي والله الواحد يحتار لكن الله يقدم اللي فيه الخير والله من الساعه 2,30 وانا مقفل جوالي مابي المهندس يضغط علي أو يشوش تفكيري عموما ألف شكر على النصيحه

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اللؤلؤه السوداء

اقول لك اخوي استخير مره ومرتين وثلاث والله يسهل امورك ويسهل دربك وين مارحت .الله ينور دربك باالطاعه والاستغفار.الله ينور عقلك.

الله يجزاك كل خير ويرحم والديك
شكرا ياأختي وموفقة خير