بعد إذن المشرفين وأرجو الدخول من الاخوان والاخوات

[ابشر بعزك]

سلمان
طبعاا الوضع اللحين اختلف عن زمان كل شي صاار غالي حتى الاسمنت الكيس الواحد 30 او24
اعرف انك محتاار ومتوهق
انت بنيت الفيلا طوبه طوبه وكلها من افكاراك وابداعك
بس رئيي انك تبيعها طيب منها تعوض خسارتك من قبل تمام وتشتري فله جهازة مجهزة بكل شي
يمكن ينقصك الاثاث بس بكذا رااح ترتاح وتسكن في بيت ملك لك

الباقي وانا اخوك استثمرهاا يعني لو تلقى عمارة شقق عظم
او تشتري ارض


هذاا شوري وانت كمان خذ مشورة الاهل

ربي يسير لك

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة همس التميمي

اذا كانت نيتك بالاساس استثمار للارض ..ليتك ما بنيت عليها
واذا كانت نيتك فيلا وتاجرها مثلا
كان اشتريت لك فيلا جاهزه وريحت راسك


استخير

بس احسن حل بابسط الخساير هو
1_ أبيع ومن ثم اشتري منزل جاهز وقطعة أرض.. أبنيها لاحقا على صندوق التنمية.

اوكي اشتر دبلكس جاهز بمساحه متوسطه بمنطقه حلوه
عشان يكون لها مستقبل للايجار
واذا لقيت لك قطعه ارض لباقي فلوسك اشتر وخل البنا بعدين

الله يوفقك

والله لم أنشئ منزلي ومن قبل لم أشتر الأرض أصلا بنية البيع والا ماتعبت كل هذا التعب
عموما مشورتك جيدة وأجمل مافيها أستقرار العائلة وضمان الحد الأدنى من الأمان النفسي
همس هل تعلمين أين تقع المشكلة سأقول لك
ان ملت لشراء منزل وقطعة أرض أكون بذلك أمنت مستقبل عائلتي وحققت لهم الاستقرار النفسي وهذا مكسب كبير
وإن ملت لبناء منزل وبعته وكررت هذه الخطوة عدة مرات أكون بذلك أمنت مستقبل عائلتي وحققت لهم الاستقرار المادي وهذا أيضا مكسب كبير
وإن ملت لتكملة منزلي أكون بذلك حققت لنفسي الحد الأدنى من الرضا والإعتداد بالنفس لكن بالمقابل سيؤثرذلك على الوضع المادي على عائلتي وهذا مالا أرضاه إطلاقا
هل لاحظتي أن جميع الحلول تدور حول مصلحة عائلتي وهنا تكمن المشكلة فأنا أريد أفضل الحلول لهم ولا أريد أن أندم على قرار يؤثر عليهم لو كان الأمر متعلق بي وحدي لهان الأمر
أشكر مرورك ومشورتك

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wodooh

أخ سلماان الفيلا سكنية وماراح تستفيد منها بشي يساعدك في الدين يعني من ناحية التأجير ولاتنسى الدين مصيبة ومافي إنسان يضمن حياتة وإنت مديون للمهندس وليس للبنك أو التمويل العقاري يعني بما إنك موظف بتكون عارف الفرق من ناحية النقطة هذة نصيحة بيع ورتاح من الدين وحاول تكون البداية تجارية لوقت نزول المساعدة من الصندوق العقاري
والمهم لاتفكر تشتري بيت جاهز وخاصة الديلوكس أو الفلل المصممة بقصد البيع



يعني مثلا أنا فكرت أشتري بيت عن طريق البنك وأقساط البنك ماراح أدفع فيها ريال واحد لأن البيت بتكون فية ثلاث شقق لتأجير غير الأرضي ومع العلم إني ضمت الأرض اللي راح أبني فيها بيت على ّذوقي بمشروع صغير

علشان جذي أقولك لاتجبر نفسك بالبيت إذا كان فقط سكني للعائلة وماراح تستفيد منة غير السكن فية

أتمنى أكون أفدتك بشي ولاتنسى الأهم صلاة الإٍستخارة

الدين وما أدراك مالدين فعلا هم بالليل ومذلة بالنهار حقيقة لم أجرب الدين بشكله الواسع مررت بفترات بسيطة خلال البناء بالدين هو ليس دين بقدر ماهو تأخير بدفع المال للمقاول لأسباب فنية وتأديبية له........ حينها أحسست بفضاعة الدين
حقيقة أسعدني مرورك واستأنست برأيك الثاقب

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سلمان الفاضل

اخوي سلمان الله يكتب لك اللي فيه خير لاكن اسئل نفسك فرحتك وفرحت عيالك وهم معاك متابيعن الوضع من بداية شراء الارض الين بديت في اساسات الفيلا الين وقفت على وضعها وين راحت تبخرت مع بيع الفيله لا ومن غير الاحلام اللي حلموها وش بيسوون اذا سكنتو الفيلا انتبه من تحطيمهم اذا بعت الفيلا صدقني الدنيا طايره الحين شوف قطع الاراضي الحين بكم وصلت لا ومن غير سعر الاسمنت والحديد لا ومن غير المهندس سعره اول ارخص من الحين اقول لك شي لا تبيع لو يصير لك اللي يصير وقف الشغل سنه سنتين ما انت مجبور تخلصها الحين والله سبحانه ما خلق السموات والارض في يوم وليل نصيحه لا تبيع ولا تفكر في البيع لا تخرب كل اللي بنيته وتبدى في الشقاء وفي عنا العمار من جديد وحول البنك العقاري على الفيلا اذا خلصت ان شاء الله وبالتوفيق تقبل مروري اشكرك

مرحبا بك
كلامك يخوف ويخلي الواحد محتااار
بس وأنا أخوك مدري ليش عندي احساس ان الله سبحانه وتعالى ساق لي هذا القدر لفتح باب الرزق حقيقة لو تعلم مشاعري لغيرت رأيك
عندما فكرت بالأمس مليا بالأمر مر شريط الذكريات أمامي وأستوقفتني لحظات لا أنسها عندما حللتها أحسست أنني قادرا على اتخاذ القرار المناسب
حقيقة لا أعلم هل هذا ناتج عن استخارتي لربي والإلحاح بطلب العون منه سبحانه وتعالى حقيقة شعور غريب وفيه أحسست صدقا بشئ غريب ينتابني لأول مره
أشكر مرورك ومشورتك

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Ħаḏố0ồЧ

والله لو أنآ مكآنك أبييييع وأشتري بيت جآهز إن شاء الله بدون أثآث

ولآ أقعد على أعصآبي نهاية كل شهر وأقصر على عمري وأهلي عشآن أسدد الإيجآر ..

ولآ أقعد مديونه لفلآن وعلآن

خلآص بيت جآهز ... موقعه كويس + الجيرآن كويسين + ومسآحته مآبقول اللي تسرح وتمرح فيهآ

الخيل لكن اللي تكفيني أنآ وعآئلتي >> هذآ المطلووب

أنآ مآ ألومك لو تزعل على بيعته لكن خل هدفك الأول أنك توفر لأهلك الأمآن والرآحه والأستقرآر

إن شآء الله البيت يكون بدون أثآث المهم أنه بيت ملكك أنت ويتقفل عليكم محد يكون له شي عندكم

لحد يدق يطلب أجآر ولآ حد يطلب دين

وبالنهآية آنت صآحب القرآر

مرحبا بك
أما بدون أثاث ههههه شدعوه مو للدرجه هذي
عموما رأيك فيه من الواقعية الشئ الكثيييييير
ولو قدر لك بأن تكوني أول من رد على مشاركتي لكنت بعد ساعتين من الآن بكتابة العدل لإفراغ المنزل للمشتري هنا تذكرت قول الله تعالى (( إنا كل شئ خلقناه بقدر )) يالا عظمة الخالق
أشكر مرورك ومشورتك

[سلمان اللحيدان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابشر بعزك

سلمان
طبعاا الوضع اللحين اختلف عن زمان كل شي صاار غالي حتى الاسمنت الكيس الواحد 30 او24
اعرف انك محتاار ومتوهق
انت بنيت الفيلا طوبه طوبه وكلها من افكاراك وابداعك
بس رئيي انك تبيعها طيب منها تعوض خسارتك من قبل تمام وتشتري فله جهازة مجهزة بكل شي
يمكن ينقصك الاثاث بس بكذا رااح ترتاح وتسكن في بيت ملك لك

الباقي وانا اخوك استثمرهاا يعني لو تلقى عمارة شقق عظم
او تشتري ارض


هذاا شوري وانت كمان خذ مشورة الاهل

ربي يسير لك

ألف شكر على المرور والمشورة الصادقه
والله يكتب اللي فيه الخير لي ولك وللمسلمين جميعا قل آمييييييين

[أم وافي]

اخ سلمان الله يرزقنا وياك السكن الطيب المبارك
فية مثل عندنا يقول البيع فلس
انا صممت مع زوجي بيت من تخطيطنا وما شاء الله طلع بيت روعة يشار له بلبنان
لكن لكثرة الدين بعناه واشترينا غيرة ومع ذلك ما خلصنا من الدين وبعنا البيت الثاني
والحين اجار والحال يعلم به الله طبعا شرحت لك قصتنا عشان ما تخصر بيتك
ما دام القرض جايك عادي كمل البيت على مهلك وتدين وفي نيتك القضاء والله وبييسر عليك
كل شئ ولا البيت أقولها والله من بعد مرارة البيع إللي وقعنا فيها ولا ابغى يصير فيك مثلنا
الله يوفقك ويرزقك

[ابغاء انجح]

سلمااان وربي حزنننننت لو انا غيرك مابيع حلم عمري
لو اقفله 10 سنين مو سنه ولا سنتين
انا اقولك لاتبيع قفلها الحين وارتاح لك سنه من الحوسه والهم وبعد سنه رتب امورك واوضاعك وكمل فلتك
كفاايه انك تعبت وانت تصمم وتخطط وطلعت ونزلت لين جبت التراخيص للبناء وتعبت لين اخترت تصميم الغرف
وكل واحد من عيااالك مختار غرفه وباني احلام وانت بعد حلمك تشوف تعبك قدام عينك كااامل
فليش تستعجل اصبر عليهاااااا صبرت عمرك كله مو قادر تصبر لك كم سنه
قفلها ولاتكمل لين تحس نفسك قااااادر انك تكملها

يمكن راي مايفيدك بس هذا اللي بخاطري قلته

[مشآعر:~]

وعليكم السلام
والله يا أخوي أنآ أشوف إنك مآ تبيعهآ تعبك وجهدك يروح حرآآآم والله
إن شالله الباقي يتشطب ويتخلص وربك يحلهآ .. إحنآ عندنآ أرض بحي الدكاتره في الدمام
فكرنآ نعمرهآ بس الأسعار غاليه قلنآ بنبيعهآ ونشتري فلآ جآهزه ونفتك لقينآ
الدبلوكس بمليون .. والفلل مآ يتكلمون إلآ من خمس ملايين وطآآلع

إستخر ربك وخل فلتك وربك يحلهآ .. على قولتك إصبر كم سنه إلين ينزل
القرض العقآآري

والله يسهلهآ لك يارب

[abwwaeel]

اهلين اخوي
......
انا راح اعطيك رأيي
وبحكم خبرتي المتواضعه ^_^
.....

1000000 مليون ريال لو جاك البيت هذا
صدقني انت الخسران

تعال معي
حاليا يا اخي الفاضل
لو تبي ارض حلوه ووسيعه وشوارع وخدمات
صدقني ماتقل عن 400الف ريال واذا مره مره نزلت 350 ألف
وبعدها تقول انك بتبني بيت
صدقني المبلغ المتبقي ماراح يسوي الي ببالك ابدا
غلاء المواد الايام هذي فاحش ..اضافه لليد العامله
ولاتنسى الوقت انك راح تتأخر سنه واكثر تقريبا

...........
استخير ربك

ولكن نصيحتي
انك ماتبيع الفيلا
دامك بتبيعها الحين وتنتظر حتى تبني منزل جديد راح تطول
فالاولى بك انك تكون في بيتك الحالي .. ومع الرواتب تقدر تشطب كل شوي على مهلك
........

نصيييييييييييحه لاتبيييييييييييييييييع

والله مابتلاقي احلى منها الا بسعر اغلى

واتمنى ماتندم على بيعها

اخوك
بو وائل