[ كويز ] : قـآنـون ..

[ام تاليا]

يسلمووو ..طلع عندي خطأ

فيه اشياء اول مرة تمر علي زي حق الحكر الارتفاق ومدري ايش

[فيض القوافي]

شكرا بحجم السماء
على هذي أسئلة الرائعة
اسمتعت بقراءتها
اجبتها كاملة ولله الحمد
تحياتي وتقديري

[Fahad T]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ام تاليا

يسلمووو ..طلع عندي خطأ

فيه اشياء اول مرة تمر علي زي حق الحكر الارتفاق ومدري ايش

السؤال يقول:

يعتبر حق الممر من حقوق :
1-الاسرة
2-الارتفاق <<< الحل
3-الحكر
4-الدائنية

الممر أو مثلا جسر المشاة يعتبر شي ملموس بين شيئين او جهتين او عقارين مملوكين من مالكين مختلفين

المصدر تحصلينه بالمحاضرة العاشرة -نظرية الحق-تحت الحقوق المالية-تحت درس الحقوق العينية:-

وتقسم الحقوق العينية إلى قسمين :-
أولاً : الحقوق العينية الأصلية :

وهي تلك الحقوق التي تقوم بنفسها مستقلة عن غيرها ، ولا تستند في وجودها إلى حق آخر وتخول هذه الحقوق لصاحبها حق الاستعمال والاستغلال والتصرف .

وتتألف هذه الحقوق من عدة أنواع :

حق الملكية : وهو أقوى أنواع الحقوق وذلك لأنه يمكّن صاحبه من حق الاستعمال والاستغلال والتصرف . لذلك سماه فقهاء الشريعة بـ ( الملك التام ) أي ملكية الرقبة والمنفعة ( الرقبة محل الحق ) .
مثال : فاستعمال المنزل بسكناه واستعمال السيارة بركوبها هي سلطة استعمال ، أما سلطة الاستغلال فتمكن الشخص من الاستفادة من الشيء بطريقة غير مباشرة كثمار المزروعات أو الحصول على ريع اجرة المنازل ، أما سلطة التصرف فهي على شكلين :

الأول مادي : ويكون باستهلاك الشيء .

أما الثاني فهو تصرف قانوني : أي نقل المالك حقه في الشيء إلى شخص آخر سواء كان بالبيع أو التنازل أو الهبة .

حق الانتفاع : وهو يحق يخول صاحبه سلطة استعمال واستغلال شيء مملوك لغيره دون التصرف به ، ويكتسب حق الانتفاع عن طريق العقد والوصية والوقف ويلزم مالك الرقبة بموجب هذا الحق تمكين المنتفع من ممارسة سلطتي الاستعمال والاستغلال ، ولكن يجب على المنتفع أن يحافظ على الشيء محل الانتفاع وأن يتعهد بالعناية اللازمة وأن يردّه إلى صاحبه عند انتهاء فترة الانتفاع .
وينقضي حق الانتفاع بالأجل المضروب أو يموت المنتفع .

حق الاستعمال والسكني : وهو الحق الذي يخول صاحبة سلطة استعمال شيء مملوك للغير وهذا يعني أن صاحب الحق بالاستعمال أو بالسكني ينشأ له حق شخصي لا يجوز له أن يتنازل عنه لغيره فإذا كان محل الحق أرضاً زراعية فليس لصاحب حق الاستعمال إلا زراعتها .
وإذا كان محل الحق منزلاً فليس له إلا أن يسكن هذا المنزل . وحق الاستعمال يختلف عن حق السكني حيث إن الأول يرد على العقار والمنقول ، أما الثاني فإنه لا يرد على العقار ويقتضي حق الاستعمال والسكني بحلول الأجل المضروب أو بموت المستعمل أو الساكن .

حق الحكر : يتم بمتقضى هذا الحق للمحتكر أن ينتقل مقابل أجرة المثل بأرض مملوكة للغير بغرسها أو بالبناء عليها ، ويرد هذا الحق على العقار دون المنقول ، ويهدف غالباً إلى أحياء الارض المهملة التي لا يستطيع صاحبها زراعتها أو بنائها ، فيعتبر الشخص مالكاً لما يقيمه على هذه الارض من غرس أو بناء ولا ينتهي حق الحكر بوفاة المحتكر وإنما ينتقل إلى الورثة من بعده .

حق الارتفاق : هو حق مقرر على عقار لمنفعة عقار آخر مملوك للغير وهذا الحق في مضمونه تقييد من سلطة صاحب العقار الخادم لمصلحة صاحب العقار المخدوم .
مثال : قد نجد في بعض المناطق بعض الاراضي التي ليس لها ممر أو مطل على الشارع العام فكيف لهذا الشخص أن يصل إلى أرضه ، إذا لا بد من الاعتراف بحق المرور في الأراضي المجاورة وحق الارتفاق لا يكون إلا على عقارين مملوكين لشخصين مختلفين ، وحقوق الارتفاق مقررة لخدمة العقار وليس لخدمة صاحب العقار ، وينقضي هذا الحق بالتقادم لعدم الاستعمال أو بإساءة استعماله .

[ام تاليا]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fahad t

السؤال يقول:

يعتبر حق الممر من حقوق :
1-الاسرة
2-الارتفاق <<< الحل
3-الحكر
4-الدائنية

الممر أو مثلا جسر المشاة يعتبر شي ملموس بين شيئين او جهتين او عقارين مملوكين من مالكين مختلفين

المصدر تحصلينه بالمحاضرة العاشرة -نظرية الحق-تحت الحقوق المالية-تحت درس الحقوق العينية:-

وتقسم الحقوق العينية إلى قسمين :-
أولاً : الحقوق العينية الأصلية :

وهي تلك الحقوق التي تقوم بنفسها مستقلة عن غيرها ، ولا تستند في وجودها إلى حق آخر وتخول هذه الحقوق لصاحبها حق الاستعمال والاستغلال والتصرف .

وتتألف هذه الحقوق من عدة أنواع :

حق الملكية : وهو أقوى أنواع الحقوق وذلك لأنه يمكّن صاحبه من حق الاستعمال والاستغلال والتصرف . لذلك سماه فقهاء الشريعة بـ ( الملك التام ) أي ملكية الرقبة والمنفعة ( الرقبة محل الحق ) .
مثال : فاستعمال المنزل بسكناه واستعمال السيارة بركوبها هي سلطة استعمال ، أما سلطة الاستغلال فتمكن الشخص من الاستفادة من الشيء بطريقة غير مباشرة كثمار المزروعات أو الحصول على ريع اجرة المنازل ، أما سلطة التصرف فهي على شكلين :

الأول مادي : ويكون باستهلاك الشيء .

أما الثاني فهو تصرف قانوني : أي نقل المالك حقه في الشيء إلى شخص آخر سواء كان بالبيع أو التنازل أو الهبة .

حق الانتفاع : وهو يحق يخول صاحبه سلطة استعمال واستغلال شيء مملوك لغيره دون التصرف به ، ويكتسب حق الانتفاع عن طريق العقد والوصية والوقف ويلزم مالك الرقبة بموجب هذا الحق تمكين المنتفع من ممارسة سلطتي الاستعمال والاستغلال ، ولكن يجب على المنتفع أن يحافظ على الشيء محل الانتفاع وأن يتعهد بالعناية اللازمة وأن يردّه إلى صاحبه عند انتهاء فترة الانتفاع .
وينقضي حق الانتفاع بالأجل المضروب أو يموت المنتفع .

حق الاستعمال والسكني : وهو الحق الذي يخول صاحبة سلطة استعمال شيء مملوك للغير وهذا يعني أن صاحب الحق بالاستعمال أو بالسكني ينشأ له حق شخصي لا يجوز له أن يتنازل عنه لغيره فإذا كان محل الحق أرضاً زراعية فليس لصاحب حق الاستعمال إلا زراعتها .
وإذا كان محل الحق منزلاً فليس له إلا أن يسكن هذا المنزل . وحق الاستعمال يختلف عن حق السكني حيث إن الأول يرد على العقار والمنقول ، أما الثاني فإنه لا يرد على العقار ويقتضي حق الاستعمال والسكني بحلول الأجل المضروب أو بموت المستعمل أو الساكن .

حق الحكر : يتم بمتقضى هذا الحق للمحتكر أن ينتقل مقابل أجرة المثل بأرض مملوكة للغير بغرسها أو بالبناء عليها ، ويرد هذا الحق على العقار دون المنقول ، ويهدف غالباً إلى أحياء الارض المهملة التي لا يستطيع صاحبها زراعتها أو بنائها ، فيعتبر الشخص مالكاً لما يقيمه على هذه الارض من غرس أو بناء ولا ينتهي حق الحكر بوفاة المحتكر وإنما ينتقل إلى الورثة من بعده .

حق الارتفاق : هو حق مقرر على عقار لمنفعة عقار آخر مملوك للغير وهذا الحق في مضمونه تقييد من سلطة صاحب العقار الخادم لمصلحة صاحب العقار المخدوم .
مثال : قد نجد في بعض المناطق بعض الاراضي التي ليس لها ممر أو مطل على الشارع العام فكيف لهذا الشخص أن يصل إلى أرضه ، إذا لا بد من الاعتراف بحق المرور في الأراضي المجاورة وحق الارتفاق لا يكون إلا على عقارين مملوكين لشخصين مختلفين ، وحقوق الارتفاق مقررة لخدمة العقار وليس لخدمة صاحب العقار ، وينقضي هذا الحق بالتقادم لعدم الاستعمال أو بإساءة استعماله .

شكرا الك رجعت للكتاب وتبين ان ذي الاشياء محذوفة من الكتاب و الدكتور طالب ندرسها من المحتوى و الشرح حقو فقط .. وماذكر ذي المواضيع ..

[Fahad T]

من باب الثقافه نقرا الكتاب كامل

وزي ماقلتي بخصوص الاختبار:
اختصر كل الحقوق المالية بصفحة
1-الحقوق العينية أ-الحقوق العينية الأصلية , ب-الحقوق العينية التبعية

2-حق الدائنية ~> الحق الشخصي

3-الحقوق المختلطة "الذهنية"
أ-ادبي كحق المؤلف (لايجوز التنازل عنه ولا يسقط)
ب- مالي كحقوق الملكية الصناعية (يجوز التنازل عنه و يسقط ويرد عليه التقادم)

[hamsaa]

لو سمحتوو أحد يتأكد من السؤال الخامس لأن الحق الأدبي يتضمن حق الشخص بان ينسب اليه فكرة ثمره بس حقه بالاستثمار والاستغلال فذا الجانب المادي وشكرا

[Fahad T]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamsaa

لو سمحتوو أحد يتأكد من السؤال الخامس لأن الحق الأدبي يتضمن حق الشخص بان ينسب اليه فكرة ثمره بس حقه بالاستثمار والاستغلال فذا الجانب المادي وشكرا

صادقة اختي
اختنا...الريم... فزعتك بالتأكيد وتصحيح السؤال مع كامل الشكر للاخت /Hamsaa


. تضمن الجانب الادبي لحق المؤلف :
1• سلطة تقرير نشر المصنف او عدمه , واختيار وقت النشر , وطريقته
2• سلطة استثمار المصنف
3• سلطة نسب المصنف إلى المؤلف
4• الفقرة ( الاولى ) و ( الثالثة )


الخطأ كان إملائي
الخيار الرابع في الكويز
4• الفقرة ( الاولى ) و ( الثانية)

,,,, وشكرا

[ام مجتبى]

الف شكر

[Hadui]

يعطيج العافيه

[sen]

..


الله يعطيكك العاافيةة